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商品房抵押借款,经营性房抵贷,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等需要的材料:
1、上海房产借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请上海房产借款的申请书(需借款人填写);
3、房产借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房产证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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上海借款银行不同,对于现房抵押借款,房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步:
1.准备资料(身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、现房产权证等)
2.面签(提交资料初审)
3.下户-补资料(视情况定)
4.审核通过(3~
10工作日),签订现房借款合同
5.公证,入押上海现房证等
6.领上海抵押权证,放款
8.还款
将服务质量视为上海虹口区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,房屋二次抵押贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.
如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年?
一、上海一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外上海商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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